يارا القضاة تكتب لـ"هوا الأردن" : مارينا دبي .. أبراج واستثمارات وشاطئ ساحر

هوا الأردن -  لن يكون صعباً على المتلقي فهم ما تنطوي عليه منطقة مارينا دبي من مشاريع، إن عرف أنها أنشئت على غرار مشروع مارينا كونكورد باسيفيك في فانكوفر في كندا، لتكون عند إتمام خطط المشاريع المزمعة كلها أطول مرسى من صنع الإنسان في العالم.

تقع منطقة مارينا دبي في الجهة التي باتت تُعرف مؤخراُ بدبي الجديدة، وهي المنطقة الواقعة بين جبل علي ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وكذلك الجامعة الأميركية في دبي، ما يشي بحجم الحيوية التي تتمتع بها المنطقة، والتي تنعش بدورها من سوق العقارات هناك.

ثمة مجمعات سكنية فخمة ستكون قبالة الزائر لمنطقة مارينا دبي، إلى جانب الأبراج الشاهقة، والمطاعم والمحال التجارية الراقية. وتحمل هذه الأبراج أسماء الأحجار الكريمة مثل الماس والفيروز وغيرها، وروائح عطرية عربية مثل المسك والأنبار، فيما ستأتي المرحلة الثانية من المرسى بمشاريع لـ 200 برج جديد، لتكتمل النتيجة المرجوة في جعل مارينا دبي رقم واحد على صعيد المراسي التي صنعها الإنسان على مر العصور.

اليخوت، مفردة هامة في منطقة مارينا دبي؛ إذ إلى جانب العنصر الجمالي الذي تسبغه على المشهد، فإنها تكفلت باستقطاب رواد كثر للمنطقة النامية بمرور الأعوام؛ إذ على سبيل المثال أظهر موقع "سيليكت بروبرتي" في العام 2012 أن منطقة مارينا دبي تعد الأفضل للراغبين بالاستثمار، من خلال استطلاع آراء 3000 وسيط عقاري كانوا قد أجمعوا على أن المنطقة هذه توفر كل متطلبات الاستثمار العقاري. في العام 2013 أيضاً حازت منطقة مارينا دبي على المرتبة الأولى، وفقاً لاستطلاع أجراه موقع "بروبيرتي فايندر" عن أكثر المناطق التي تلاقي بحثاً. وكان من بين ما ورد في التقرير حينها أن المنطقة هذه تتمتع بـ "مرسى مميز كامل الأوصاف ومتنزهات وعقارات مطلة على مناظر مائية خلابة" وبأنها "خيار مثالي لمن يأملون في عيش حياة شبيهة بالعطلة مع سهولة الوصول إلى الأعمال والأنشطة الثقافية". وكانت المنطقة قد فازت بما نسبته 18.67 % من مجمل عمليات البحث.

وكان تقرير منشور في وكالة "ذا ناشونال" في العام 2014 قد صرّح بأن قيم إيجار الوحدات العقارية التي يراوح سعرها بين 80000 درهم إماراتي و100000 درهم إماراتي لاقت الطلبات الأكثر، بنسبة بلغت 12.2 % من جميع عمليات البحث، فيما حلّت القيم التي تتراوح بين 120000 درهم إماراتي و140000 درهم إماراتي سنوياً في المرتبة الثانية، بنسبة تزيد على 10.3 % من الاستعلامات.

ووفقاً للدراسة ذاتها، فإن منطقة مارينا دبي قد حصلت على لقب أكثر المناطق المنشودة في شراء العقارات، بنسبة 18.6 % من إجمالي عدد عمليات البحث التي تركزت حول مشاريع الإسكان في تلك المنطقة.

الناظر لمارينا دبي في العام 2003، والناظر لها اليوم سيدرك حجم المعجزة التي تم اجتراحها؛ إذ تم تحويل المنطقة من رقعة رمال مترامية الأطراف إلى واحدة من أكثر بؤر السياحة استقطاباً للاستثمارات على مستوى العالم.