4.8 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 4.815 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته %14 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017.

 

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 387 مليون دينار أردني تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 32% مقارنة بنفس الشهر من عام 2017.

 

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (781) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (577) عقاراً، فيما جاءت الجنسية السّورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (276) عقاراً.

 

 

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ105,2 مليون ديناربنسبة 42% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 40,50 مليون دينار بنسبة 16% فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بما تقديره 16,5 مليون دينار، وبنسبةٍ بلغت 7%.

 

 

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الثاني من عام 2018: (217) معاملةً، منها (153) معاملةً للشقق و (64) معاملةً للأراضي، مساحتها (045,24)م2 للشقق و(489,098,3) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 503,7 دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 34% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 13,6 مليون دينار بنسبة 46% للشقق، و16,09 مليون دينار بنسبة 54% للأراضي.

 

 

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع (61) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (47) عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع (26) عقاراً.

 

 

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 17,05مليون دينار بنسبة 57٪ من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 4,1 مليون دينار بنسبة 14٪ والجنسية الأمريكية بالمرتبة الثالثة: 2,00 مليون دينار بنسبة 7٪.

 

 

و جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (1,002) مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (597) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: (513) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: (477) مليون دينار تقريباً.

 

 

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأحد عشر شهراً الأولى 69% تقريباً بمجموع 3.320 مليار دينارا اردني .

 

 

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2018 244,7 مليون دينار أردني، بانخفاضِ بلغت نسبته %14 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للأحد عشر شهراً الأولى من عام 2018 قد بلغت 69,8 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 16٪ مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 314,589,071 ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 14% عن نظيرتها من العام السابق.

 

 

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (45,142,111) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت (29,498,403) دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت (28,250,823) ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت (25,066,792) ديناراً.

 

 

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأحد عشر شهراً الأولى 66% بمجموع 162,09 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 82,6 مليون دينار.

 

 

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الثاني من عام 2018 ، 19,3 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 27٪ مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، وبانخفاضٍ بلغت نسبته 22٪ مقارنةً بالشهر السابق من هذا العام؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 5,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %45 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 25,2 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 32٪ مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017.

 

 

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 3,1 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 2,6 مليون ديناراً، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان: 2,1مليون دينار فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,1 مليون دينار.

 

 

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 65% بمجموع 12,5مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 6,8 مليون دينار.

 

 

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2018: 118,609 معاملةً بانخفاضٍ بلغت نسبته %4 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على (42,845) معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 36%، و(75,764) معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 64%.

 

 

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (21,090) معاملةً للشقق، و(21,755) معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (10,087) معاملةً للشقق و(65,677) معاملةً للأراضي.

 

 

بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تشرين الثاني من عام 2018: 9,775)) معاملةً بانخفاضٍ بلغت نسبته (24%) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، توزعت على (3,518) معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 36)%)، و (6,257) معاملةً لباقي المحافظات بنسبة (64%). كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (1,768) معاملةً للشقق، و(1,750) معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (867) للشقق و (5,390) للأراضي.

 

 

بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الثاني من عام 2018: (727) معاملةً بنسبة( 7٪) من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: )018,963,19( م2، ومساحة الشقق بلغت: (383,370) م.