186.6 مليون دينار قيمة تملك غير الأردنيين للعقار خلال 10 أشهر

* العراقيون في الصدارة

* 1,952 عقارا تملكها غير الأردنيين منذ مطلع العام منها 1,232 شقة

هوا الأردن - بلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين للعقار في المملكة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي قرابة 186.6 مليون دينار، من خلال 1,952 معاملة تملك، تصدرت فيها الجنسية العراقية قائمة الجنسيات الأكثر تملكا للعقارات من حيث العدد والقيمة، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة.

وأظهرت البيانات أن معاملات التملك شملت 1,232 شقة بقيمة تقديرية بلغت نحو 108.5 ملايين دينار، شكلت 58% من إجمالي قيمة المعاملات، إلى جانب 720 قطعة أرض بقيمة بلغت نحو 78.1 مليون دينار، وبنسبة 42%.

وتصدرت الجنسية العراقية معاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، بإجمالي 463 عقارا، تلتها الجنسية السعودية بـ252 عقارا، ثم السورية بـ228 عقارا، والفلسطينية بـ181 عقارا، فيما جاءت الجنسية الأميركية بالمرتبة الخامسة بـ162 عقارا.

ومن حيث القيمة التقديرية، جاءت الجنسية العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بقيمة بلغت نحو 75.7 مليون دينار، شكلت 41% من إجمالي قيمة معاملات تملك غير الأردنيين.

وجاءت الجنسية الأميركية بالمرتبة الثانية بقيمة بلغت 14.9 مليون دينار، وبنسبة 8%، تلتها الجنسية الفلسطينية بقيمة 12.8 مليون دينار، وبنسبة 6.86%، ثم السورية بقيمة 12.77 مليون دينار، وبنسبة 6.84%.

وحلت الجنسية البريطانية بالمرتبة الخامسة من حيث القيمة التقديرية لمعاملات التملك، بنحو 10.3 ملايين دينار، وبنسبة 5.5%، تلتها الجنسية السعودية بقيمة بلغت 9.5 ملايين دينار، وبنسبة 5%.

- 18.3 مليون دينار معاملات التملك الشهر الماضي

وعلى المستوى الشهري، بلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال تشرين الأول الماضي نحو 18.3 مليون دينار، من خلال 216 معاملة تملك، شملت 127 شقة و89 قطعة أرض.

وبلغت القيمة التقديرية للشقق التي تملكها غير الأردنيين خلال الشهر نحو 12 مليون دينار، بنسبة 66% من إجمالي قيمة المعاملات، فيما بلغت قيمة الأراضي نحو 6.2 ملايين دينار، وبنسبة 34%.

وتصدرت الجنسية العراقية عدد معاملات تملك غير الأردنيين خلال تشرين الأول بـ47 عقارا، تلتها الجنسية السعودية بـ33 عقارا، ثم الجنسيتان السورية والفلسطينية بـ18 عقارا لكل منهما، فيما جاءت الجنسية الأميركية بالمرتبة الخامسة بـ15 عقارا.

ومن حيث القيمة، تصدرت الجنسية العراقية أيضا معاملات التملك بقيمة بلغت نحو 5.5 ملايين دينار، شكلت 30% من إجمالي القيمة التقديرية لمعاملات غير الأردنيين خلال الشهر.

وجاءت الجنسية الأميركية بالمرتبة الثانية بقيمة بلغت 2.3 مليون دينار، وبنسبة 13%، تلتها الجنسية السعودية بقيمة 1.7 مليون دينار، وبنسبة 9%، ثم السورية بقيمة 1.09 مليون دينار، وبنسبة 6%، والفلسطينية بقيمة 1.06 مليون دينار، وبنسبة 5.6%.

- ارتفاع قيمة التملك مقارنة بعام 2025

وبالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 بنسبة 9.1%، مقارنة مع نحو 171 مليون دينار خلال الفترة المقابلة من عام 2025، بزيادة بلغت نحو 15.6 مليون دينار.

وجاء هذا الارتفاع رغم انخفاض عدد معاملات التملك بنسبة 2.7%، مقارنة مع 2,006 معاملات خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الماضي.

أما خلال تشرين الأول وحده، فتراجعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 32.7% على أساس سنوي، مقارنة مع نحو 27.1 مليون دينار خلال الشهر ذاته من عام 2025، فيما انخفض عدد المعاملات بنسبة 16%، مقارنة مع 257 معاملة.

وبحسب التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة، بلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 نحو 5.712 مليارات دينار، منها 601.8 مليون دينار خلال تشرين الأول الماضي.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي نحو 234.3 مليون دينار، منها 23.5 مليون دينار خلال تشرين الأول.

وأظهرت البيانات أن إجمالي بيوعات العقار في المملكة بلغ 118,235 عقارا منذ مطلع العام وحتى نهاية تشرين الأول، منها 12,768 عقارا خلال الشهر الأخير، فيما بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات خلال الأشهر العشرة الأولى 9,123 عقارا.