هل تم تمديد أو إلغاء الإعفاءات الممنوحة للمستثمر " ماجد النشيوات " !! هيئة الاستثمار تجيب !

أكد مصدر مسؤول في هيئة الاستثمار بان الإعفاءات التي منحت بموجب قرار هيئة الاستثمار رقم 11/3/2016 ،تاريخ10/8/2016م ، وقرار مجلس الوزراء الذي اتخذ في جلسته بتاريخ 7/9/2016 ، تم تنفيذها للمستثمر " ماجد النشيوات " وذلك لالتزامه بشروط القرار القاضي البدء بتنفيذ المشروع خلال سنة من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء . 

وأضاف المصدر بان المستثمر النشيوات قد قرر التوسع بمساحة المشروع من مساحة 100 الف متر مربع والذي تم بموجبه منحه الإعفاءات ، ليصبح مساحة حوالي 201 الف متر مربع وذلك بموجب المخططات الهندسية والموافقات التنظيمية التي قدمها المستثمر للهيئة . وعلى ضوء هذا التوسع طلب المستمر بموجب استدعاء تمديد فترة الإعفاء للبدء بالمشروع لسنة أخرى ، حيث تم دراسة الطلب من قبل الهيئة وتم اتخاذ قرار بالموافقة على ان يتم تقديم كفالة مالية بمبلغ مليون دينار أردني . 

ولأسباب عائده للمستثمر بعد دراسة قرار الهيئة ، فقد قرر البدء بتنفيذ المشروع ضمن الفترة القانونية التي نص عليها القرار ليكون وفقاً للقانون ملتزماً بما جاء وعليه تم سريان منحه الإعفاء الذي يستطيع أي مستثمر الحصول عليها في أي محافظة من محافظات المملكة باستثناء المناطق التي تقع داخل قصبة العاصمة وقصبة اربد وقصبة الزرقاء وذلك بالاستناد للمادة 8 /أ من قانون الاستثمار رقم 30 لسنة 2014 م ، حيث تم التأكد من البدء بتنفيذ المشروع وذلك من قبل لجنة شكلت في هيئة الاستثمار لهذه الغاية ،كما يتم متابعة تنفيذ المشروع وفق المخططات التي زودت الهيئة بها . 

هذا وقد كان مجلس الوزراء قد قرر في جلسته المنعقدة برئاسة الدكتور هاني الملقي بتاريخ 7/9/2016 – وبالاستناد لإحكام المادة 8/أ من قانون الاستثمار رقم 30 لسنة 2014 الموافقة على قرار مجلس الاستثمار رقم 11/3/2016 تاريخ 10/8/2016م والمتضمن مايلي :.

أولاً : منح المشروع الاستثماري المنوي تنفيذه من قبل المستثمر " السيد ماجد النشيوات " في محافظة البلقاء والمتمثل في مجمع استثماري متعدد الاستخدامات بحجم استثمار يصل الى " 100,000,000 " مائة مليون دولار الحافزين التاليين .

1- إعفاء المواد اللازمة لبناء وإنشاء وتجهيز المجمع الاستثماري من الرسوم الجمركية وإخضاعها إلى ضريبة المبيعات بنسبة الصفر – سواء أتم استيرادها او شراؤها من السوق المحلي – على ان يقوم المستثمر بتسجيل شركة حسب الأصول وتقديم مخططات المشروع والجدول الزمني للتنفيذ وقائمة بجداول الكميات الخاضعة بالمجمع الاستثماري .

2- إخضاع الدخل الناتج من تأجير وإدارة مركز التسوق الى التخفيض المنصوص عليه في نظام تخفيض ضريبة الدخل في المناطق الاقل نمواً رقم 44 لسنة2016 وذلك للمدة المحددة للمنطقة التي يقع فيها النشاط ، وذلك شريطة المباشرة في تنفيذ المشروع خلال سنة من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء .

ثانياً : منح المجمعات الاستثمارية التي تزيد مساحتها على مائة الف متر مربع والتي تضم أنشطة ترفيهية " سينما ومدن ترويحية " وتجارية وخدمية والتي تقع خارج قصبة العاصمة وقصبة اربد وقصبة الزرقاء – الحافزين السابقين الواردين في البند " اولاً " أعلاه ؟ 

يشار بان رجل الإعمال " ماجد النشيوات " قد قرر إقامة مشروع استثماري " سرايا مول " بمنطقة السرو في محافظة السلط ، و يتكون المشروع من مبنى متعدد الاستعمالات ، وينقسم عامودياً إلى 3 أجزاء رئيسية ، حيث يتكون من مواقف للسيارات والخدمات تتسع لما يزيد عن 1600 سيارة ، بالإضافة إلى توفير ما يزيد عن 100 موقف خارجي .

كما يشتمل المشروع على مركز تجاري يتكون من 4 طوابق تضم محلات تجارية ، وسوبر ماركت ضخم ، وصالة للمطاعم ، ومنطقة ترفيهية للأطفال والعائلة ن ومطاعن ومقاهي مميزة ، وأما فيما يتعلق بالأبراج السكنية فان المشروع يحتوي على 3 أبراج تحتوي ما يقارب 200 شقة ، وبرجان سكنيان مؤلفان من 12 طابق لكل برج ، وبرج سكني مؤلف من 10 طوابق .

حيث سيساهم هذا المشروع في رفعة وتطوير مدينة السلط وتوفير قرابة الخمسة آلاف وظيفة لأبناء السلط والأردن بشكل عام،